最近幾天，央企中儲糧(中國儲備糧管理集團有限公司)“即將接手昆明船房村改造”的消息傳得沸沸揚揚。正當人們認為船房村城改終于有人接手時，中儲糧卻于5月28日發布聲明稱：“中標第一候選人并非中儲糧集團控股公司，與中儲糧集團公司及下屬企業之間不存在任何股權關系和業務聯系。”中儲糧還表示，針對不實信息，已向警方報案。

“中儲糧接手”消息

傳出僅一天就被否認

都市時報·大象房鑒所記者查詢發現，“中儲糧即將接手船房村改造”的消息源于5月27日，由云南省公共資源交易網發布的“西山區38號片區城改項目(船房村)發布前期合作伙伴評標結果”。

該結果顯示，昆明融都瑞業城市發展有限責任公司以87分的高分被評為第一候選人。如無意外，昆明融都瑞業公司將成為船房村投資主體，參與項目開發。

通過企查查平臺查詢可見，昆明融都瑞業公司最大股東為云南融都控股集團有限公司，而云南融都背后的控股大股東為佛山市儲糧科技集團有限公司，該公司屬于中儲糧集團。

中儲糧集團官網顯示，該集團是“經國務院批準組建的涉及國家安全和國民經濟命脈的國有大型重要骨干企業。受國務院委托，具體負責中央儲備糧棉油的經營管理，同時接受國家委托執行糧棉油購銷調存等調控任務。”

一番追根溯源之后，有自媒體得出了“船房村將由央企接手”的說法。

但戲劇性的是，僅一天后，5月28日，中儲糧集團官網發布聲明稱：“經核實，融都瑞業公司并非中儲糧集團控股公司，與中儲糧集團公司及下屬企業之間不存在任何股權關系和業務聯系。我公司已經報案，該案正在調查處理過程中。”

一方面是集團官方聲明否認，另一方面是候選公司的工商備案及股權信息均指向中儲糧。事實究竟如何?目前尚無定論。

候選公司股東“背景強大”

在晉寧有項目

船房村改造向來是昆明樓市關注的熱點。作為第一候選人的昆明融都瑞業城市發展有限責任公司，是什么來歷呢?

企查查顯示，昆明融都瑞業公司成立于2022年3月22日，注冊資本3000萬元人民幣，其大股東為云南融都控股集團有限公司(以下簡稱“融都控股集團”)。

融都控股集團官網顯示，該集團成立于2020年7月8日，實繳注冊資本5000萬元，是國務院國資委直屬企業，專注于產業發展、基金管理和資本投資，總部位于云南昆明。

官網上介紹，該集團背景強大、實力雄厚，成立短短數月，項目已相繼在北京、河北、陜西、廣東、海南、云南等多個省(市)落地，主要經營業務涉及房地產、文旅、康養、醫藥醫療、環保、清潔能源以及農業等產業的投資、開發及運營，以及相關金融業務拓展。具體項目有廣州金沙洲、珠三角城際軌道車站站點、沈陽盛京古城、深圳億思達大廈等。

值得注意的是，該集團有一個項目位于昆明市晉寧區，是正在規劃中的“鄭和古鎮”項目。

查閱融都控股集團過往的相關新聞報道發現，所有報道都未直接提及中儲糧，只在措辭中提及“有央企背景”。

船房村城改項目由誰接手

目前仍是未知數

船房村被稱為“昆明最大城中村”，2008年就被列入城改名單。由于面積大，涉及的居民多，一直進展不順，也被稱為昆明城改“最難啃的骨頭”，多次招標又多次流標。

2019年8月，西山城投再次啟動合作伙伴招標，但報名人數不足3家。后啟動二次、三次招標，俊發和大華報名，最終俊發成為一級開發商。

但是，今年4月，西山區城改置地發布了“西山區38號片區城市更新改造項目前期合作伙伴招標(重新招標)招標公告”，計劃重新選聘船房村城改前期合作伙伴。誰將接手船房村改造，目前仍是未知數。

昆明市發改委今年3月15日公布的《昆明市2022年市級重點新開工項目投資計劃表》中，船房村城改項目赫然在列，建設起止年限為2022—2023年。由此可見，船房村仍要走上改造之路，只是時間早晚的問題。

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