讓智慧零售“穿透”鋼筋水泥，蘇寧小店開在你家門前，或者你所在的寫字樓附近，這一切皆有可能。

【藍科技】祁浩然

讓智慧零售“穿透”鋼筋水泥，蘇寧小店開在你家門前，或者你所在的寫字樓附近，這一切皆有可能。

快馬加鞭的蘇寧小店建設提速，好消息不斷。

5月21日，蘇寧和金科集團簽署戰略合作協議，雙方將在零售板塊攜手展開蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業態超200個項目的開發，同時，還將在投資、金融、采購等板塊進行深度合作。

蘇寧與地產集團的合作并不是第一次。在去年12月，蘇寧在南京召開戰略發布會時，國內房地產TOP100企業、商業地產TOP100企業中各有6成左右的企業出席，其中就包括金科集團。

在發布會結束之后，金科和蘇寧高層展開了多次互訪，而此次戰略合作協議正式簽訂前，雙方也已經過數月的溝通和磋商。

金科集團的優勢在于，目前在全國累計開發項目近200個，管理約2億平米的物業。對于正在快速拓展符合經營需求物業的蘇寧來說，與金科這樣的大型地產商合作，是實現“3年門店達兩萬家”目標的重要方式之一。

蘇寧的優勢在于，經過9年互聯網轉型，蘇寧已經擁有一整套智慧零售系統解決方案，可以進行線上全品類和線下各場景的針對性匹配。此次和金科集團達成戰略合作，蘇寧的商業邏輯依然是鎖定優質物業資源、加速線下擴張。

如今的蘇寧已經形成了“一大(蘇寧易購廣場)、兩小(蘇寧小店、蘇寧易購縣鎮店)、多專(蘇寧易購云店、紅孩子、蘇鮮生、蘇寧體育、蘇寧影城、蘇寧極物、蘇寧易購汽車超市)”的業態產品族群。今年一季度，蘇寧在全國新開門店近600家，僅3月26日至4月1日一周，全國范圍內就有196家新開門店，日均開店數達到28家。3月31日，單蘇寧小店一個業態，便創造了單天開業133家的紀錄。

目前，蘇寧在零售領域進入了高速發展的軌道，也積累了一定的經驗。今年4月中旬，蘇寧發布大開發戰略“一季報”：一季度新開各類互聯網門店近600家，二季度開店將進入爆發階段，總量將達約1500家。

“蘇寧的目標是和地產企業一起，把鋼筋水泥筑就的物業變成服務老百姓的品質生活空間。”蘇寧易購副總裁蔣勇說。

蘇寧與金科的合作，除零售板塊還透露出三方面的信號：一是金融合作。未來蘇寧將在金融領域給予金科支持，嫁接多方資源給予金科綜合授信;二是投資發展業務。金科與蘇寧將在項目聯合獲取、開發上發揮各自資源優勢，未來雙方還有可能聯合拿地;三是采購業務。蘇寧將為金科展開業主物業管理APP賦能合作，并全面推進基建物資供應采購服務合作與售后服務。

蘇寧控股集團董事長張近東曾表示，“如果商業實體是手機硬件，蘇寧就是方便快捷的操作系統和量身定制的APP應用。我們的操作系統在線下是蘇寧易購廣場，可以一站式聚合各類業態。APP則是云店、母嬰、超市、體育、極物、影城等專業店。蘇寧要做零售業態的3D打印機，根據各類不同的線下物業需求，提供各類定制化的業態模式。”

關鍵詞 蘇寧 小店 鋼筋