“項(xiàng)目原定今年9月交房，現(xiàn)已停工，開發(fā)商告知延期半年交房，卻無任何實(shí)際措施，項(xiàng)目面臨爛尾風(fēng)險(xiǎn)，全體業(yè)主心急如焚。”9月8日，針對(duì)恒泰理想城三期業(yè)主在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上的反映，西山區(qū)前衛(wèi)街道辦作出回復(fù)：力促該項(xiàng)目于明年3月底前交房。此外，位于廣福路沿線，爛尾多年的奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期也有了新進(jìn)展。恒泰理想城三期，售樓部開放住宅已基本售完。

西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處對(duì)恒泰理想城三期業(yè)主的回復(fù)中說：“A2-3地塊錦瑟年華小區(qū)(一期)工程(項(xiàng)目推廣名為恒泰理想城)，前期因云南沐泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金保障不暢，工程推進(jìn)出現(xiàn)遲緩甚至間歇性停工現(xiàn)象，原約定的2022年9月30日交付承諾難以兌現(xiàn)。其間，云南沐泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也努力籌措資金力保工程施工，并積極協(xié)調(diào)工程總包、分包單位盡量正常施工。經(jīng)認(rèn)真分析研判后，該公司于2022年8月18日作出承諾，將于2023年3月31日前交房，正式發(fā)布了延期交付公告并書面告知購(gòu)房者，還同意將依法對(duì)延期交房事宜予以賠償。目前該項(xiàng)目消防工程、公裝工程、室外管網(wǎng)工程、外立面施工等工作正在依序推進(jìn)。”

回復(fù)中還說：“2022年8月22日，西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處邀請(qǐng)區(qū)住建局到現(xiàn)場(chǎng)研究，有針對(duì)性地提出解決思路和辦法，企業(yè)也配合積極申請(qǐng)政策扶持和資金幫扶。

下一步，西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處將督促開發(fā)商積極籌措資金，保障工程順利推進(jìn);同時(shí)積極研究和配合推進(jìn)排除房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患相關(guān)舉措，幫助企業(yè)紓困解難，力促項(xiàng)目能按企業(yè)承諾的于2023年3月31日前交房。”

9月13日下午，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者在恒泰理想城三期施工現(xiàn)場(chǎng)看到，有兩名工人正在樓體外部的吊籃上施工，工地大門緊閉，施工聲響不斷。圍擋外立面上有工程概況牌、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖等信息。

該項(xiàng)目售樓中心正常開放。置業(yè)顧問表示，住宅已基本售完，7棟還有幾套144平方米的房源，單價(jià)約16500元/平方米，公寓還有現(xiàn)房，但目前沒對(duì)外銷售。

問及項(xiàng)目什么時(shí)候交房，置業(yè)顧問表示，項(xiàng)目已發(fā)布延期通知，預(yù)計(jì)延期到2023年3月31日之前交房。

奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期

“每天約有100名工人施工”

奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期位于廣福路沿線，由云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。奧宸財(cái)富廣場(chǎng)于2009年開建，一期已交樓，尚未完工的二期因開發(fā)商資金短缺，自2015年起全面停工。

2021年，西山區(qū)前衛(wèi)街道辦曾透露：2019年4月28日，昆明市中級(jí)人民法院受理了申請(qǐng)人云南綠盛美地園林景觀有限公司對(duì)奧宸公司提出的破產(chǎn)重整申請(qǐng)。公司待重整計(jì)劃草案通過后將全面復(fù)工。

此后，奧宸公司已基本完成復(fù)工前總包、分包約談事宜，復(fù)工后各施工單位按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。

9月13日下午，記者在奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期圍擋外，可以聽到明顯的施工聲，商業(yè)裙樓裝好了腳手架和工程綠網(wǎng)，工地大門敞開，有安保人員看守，還有車輛出入。門內(nèi)能看見工人行走并進(jìn)入裙樓施工。

工地圍擋上懸掛了工程概況牌、項(xiàng)目管理人員、工程鳥瞰圖和施工平面圖等信息，項(xiàng)目施工單位為云南正浩建設(shè)工程有限公司。

據(jù)工地安保人員介紹，項(xiàng)目已復(fù)工一段時(shí)間，每天約有100名工人施工。項(xiàng)目包括住宅樓和商業(yè)樓，住宅樓已經(jīng)建好，安裝好了窗戶，現(xiàn)在還需把住宅樓外圍的舊漆磨掉，重新加工新的外漆。目前還在建的是商業(yè)樓，綠化工程也在進(jìn)行中。“接到的通知要求是要在春節(jié)前完工，具體工期要看進(jìn)度如何。”

關(guān)鍵詞 錦瑟年華小區(qū) 工程綠網(wǎng) 工程概況牌 項(xiàng)目管理人員 西山區(qū)住建局 西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處