經(jīng)營性貸款可以申請多少錢？經(jīng)營性貸款能悄悄買房嗎？
來源：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟網(wǎng)
時間：2023-03-06 09:48:05
經(jīng)營性貸款可以申請多少錢?
通常情況下經(jīng)營性貸款最高可以申請3000萬元，具體額度隨銀行的不同也會有所變化，如招商銀行的個人經(jīng)營性貸款的貸款金額最高可達3000萬;中國工商銀行為1000萬元。辦理經(jīng)營性貸款需要準備以下材料：
1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;
2. 經(jīng)年檢的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;
3. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經(jīng)營實體的分紅證明、租金收入、銀行近6個月內(nèi)的存款、國債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等;
4. 能反映借款人或其經(jīng)營實體近期經(jīng)營狀況的銀行結(jié)算賬戶明細或完稅憑證等證明資料;
5. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人(包括房產(chǎn)共有人)同意抵押的證明文件。
6. 貸款采用保證方式的，須提供保證人相關(guān)資料;
7. 銀行要求提供的其他資料。
經(jīng)營性貸款能悄悄買房嗎?
不可以
經(jīng)營貸不可以用來購買房子。如果用經(jīng)營性貸款來購買房子,不僅違反了經(jīng)營性貸款用途的要求,還違反了國家禁止經(jīng)營性貸款用于購買房產(chǎn)的規(guī)定,經(jīng)營性貸款只能用于企業(yè)的經(jīng)營。
國家是不允許經(jīng)營貸款流入樓市的。由于還存在比按揭利率低的貸款業(yè)務(wù)，所以2021年防止經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管還在持續(xù)。用戶在該行辦理的經(jīng)營用途貸款資金，應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定和借款合同約定的用途使用，不得違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
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