越秀地產(chǎn)中報(bào)快訊：主業(yè)高質(zhì)量增長(zhǎng)、大商業(yè)經(jīng)營(yíng)協(xié)同發(fā)力，營(yíng)收增長(zhǎng)34.6%

來(lái)源：滾動(dòng)播報(bào) 時(shí)間：2025-08-27 19:13:10

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（來(lái)源：浙江在線）

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8月26日，越秀地產(chǎn)發(fā)布2025年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，期內(nèi)越秀地產(chǎn)全年?duì)I收實(shí)現(xiàn)【475.7】?jī)|元，比去年同期增長(zhǎng)【34.6】%，實(shí)現(xiàn)連續(xù)七年的營(yíng)收增長(zhǎng)。核心凈利潤(rùn)和歸母凈利潤(rùn)分別錄得【15.2】?jī)|元、【13.7】?jī)|元；同時(shí)連續(xù)14年保持穩(wěn)定派息率，2025年中期派息率為【40】%，中期每股派人民幣【0.151】元。

報(bào)告顯示，越秀地產(chǎn)上半年?duì)I收的優(yōu)異表現(xiàn)，首先源自地產(chǎn)主業(yè)銷售額的逆勢(shì)增長(zhǎng)。2025年上半年實(shí)現(xiàn)合同銷售額達(dá)【615】?jī)|元，同比增長(zhǎng)【11】%，為行業(yè)TOP10房企中僅存的三家正增長(zhǎng)房企之一，增速位列第二；在行業(yè)銷售額排名穩(wěn)居第8位。

憑借更匹配新周期市場(chǎng)需求的產(chǎn)品力，越秀地產(chǎn)持續(xù)提升一二線核心城市市場(chǎng)占有率。一線城市銷售額對(duì)越秀地產(chǎn)整體銷售貢獻(xiàn)占比超【八】成，成為業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的核心引擎。其中，北京海淀和樾望云、和樾玉鳴雙項(xiàng)目2025年開盤勁銷152億元、上海靜安天玥項(xiàng)目開盤即售罄，銷售額達(dá)23億元；廣州大本營(yíng)“廣府系”瓏悅西關(guān)、熙悅江灣等項(xiàng)目熱銷頻現(xiàn)、先鋒系產(chǎn)品東山云起項(xiàng)目開盤去化近9成，各地“好房子”全面開花，推動(dòng)整體去化率提升。

有分析師指出，越秀地產(chǎn)長(zhǎng)期聚焦高能級(jí)城市的戰(zhàn)略已進(jìn)入收獲期。核心城市具備強(qiáng)勁的購(gòu)買力、穩(wěn)定的改善型需求和較高的價(jià)格承載力，尤其是“好產(chǎn)品+好地段”的高品質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)契合市場(chǎng)需求，不僅實(shí)現(xiàn)快速變現(xiàn)，更顯著優(yōu)化了營(yíng)收結(jié)構(gòu)，為公司逆周期實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)提供了堅(jiān)實(shí)支撐。

主業(yè)高質(zhì)量增長(zhǎng)同時(shí)，商業(yè)、服務(wù)、康養(yǎng)等大商業(yè)經(jīng)營(yíng)也持續(xù)發(fā)力，成為越秀地產(chǎn)營(yíng)收增長(zhǎng)的“穩(wěn)定器”。2025年上半年，越秀房托營(yíng)收保持穩(wěn)定，達(dá)【9.66】?jī)|元；越秀服務(wù)營(yíng)收【19.62】?jī)|元，在管面積【7,231】萬(wàn)平方米，新增合約面積【596】萬(wàn)平方米；越秀康養(yǎng)入住率持續(xù)提升至【74】%，在營(yíng)床位達(dá)【7762】個(gè)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目數(shù)量達(dá)【24】個(gè)。

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