日前，昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀協(xié)會(以下簡稱“昆明房協(xié)”)對昆明主城五區(qū)(西山區(qū)、官渡區(qū)、五華區(qū)、盤龍區(qū)、呈貢區(qū))在售項目進行了梳理和統(tǒng)計，《2022年昆明購房補貼發(fā)放實施細則》發(fā)布一周后，近150個項目已達到購房即可享契稅補貼的實施標準。8月29日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2022年昆明購房補貼發(fā)放實施細則》，社會反響強烈，咨詢者眾多。《細則》明確，對滿足條件的購房者按照所繳納契稅額的50%給予補貼。

申領(lǐng)購房契稅補貼需要同時滿足4項條件，購買的新建普通商品住房為建筑面積144平方米以下且為首套;購房商品房合同完成網(wǎng)簽備案;繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證;購房合同網(wǎng)簽備案時間和取得契稅完稅憑證時間均在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期間。

按照此條件，以購買143平方米的首套普通商品住房為例，按目前昆明主城區(qū)房價均價1.4萬元/平方米計算，房價約為200萬元，根據(jù)昆明住宅契稅繳納標準(90平方米以內(nèi)，上繳契稅為總房款的1%;超過90平方米不足144平方米，上繳契稅為總房款的1.5%)，需要繳納契稅約3萬元。若滿足條件成功申領(lǐng)到購房契稅補貼，可領(lǐng)1.5萬元補貼。

經(jīng)昆明房協(xié)梳理和統(tǒng)計，目前昆明主城五區(qū)內(nèi)，萬科500里、青年說·悅領(lǐng)域、筑友雙河灣等近150個項目達到購房即可享契稅補貼的實施標準。隨著購房契稅補貼審核工作的加速推進，獲得補貼的購房市民覆蓋面將更廣泛。

“剛看到發(fā)布的細則我就咨詢了，我和老公意向購買的住房是符合條件的，算下來契稅補貼1.3萬余元，差不多省下了1平方米的房款。”正計劃購房的市民李女士表示，這項政策對剛需購房者來說是場及時雨。

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